2019年，隨著政府對(duì)民生的關(guān)懷，相對(duì)于新樓盤，更具有發(fā)展?jié)摿Φ捻?xiàng)目是老舊小區(qū)改造，從需求來(lái)看，老舊小區(qū)改造和城中村出租屋流動(dòng)人員管理系統(tǒng)的方案現(xiàn)在需求日益增多，如今眾多老小區(qū)的樓宇對(duì)講設(shè)備由于產(chǎn)品老化、廠家停產(chǎn)等原因，致使陳舊的樓宇對(duì)講機(jī)成了擺設(shè)。甚至有的小區(qū)為進(jìn)出方便，樓下大門常年不關(guān)，安防功能形同虛設(shè)，這不僅干擾業(yè)主日常生活，而且妨礙小區(qū)房產(chǎn)物業(yè)升值。

      老舊小區(qū)的傳統(tǒng)對(duì)講機(jī)由于將線路埋在墻體內(nèi)，且鋪設(shè)混亂，導(dǎo)致維修難度大、工期長(zhǎng)、維修費(fèi)用高昂，動(dòng)輒幾十萬(wàn)。業(yè)主與物業(yè)都不愿承擔(dān)這筆費(fèi)用，也由此成為物業(yè)與業(yè)主的矛盾所在。即使有小區(qū)物業(yè)愿意出錢維修，但這種暫時(shí)的整改，無(wú)法根治傳統(tǒng)對(duì)講帶來(lái)的長(zhǎng)久隱患。一旦對(duì)講機(jī)損壞依舊再次面臨同樣的問(wèn)題。

      如何改造老舊小區(qū)的傳統(tǒng)樓宇對(duì)講成為物業(yè)頭疼的問(wèn)題。

      杭州，上海，南京等地區(qū)改造引用了智慧小區(qū)改造方案，該案例為物業(yè)改造傳統(tǒng)對(duì)講擴(kuò)寬了思路，廣受業(yè)主與物業(yè)好評(píng)。這其中的核心便是云對(duì)講。

案例1

案例2

      云對(duì)講門口機(jī)，只需安裝一臺(tái)門口機(jī)，節(jié)省人力，縮短工期，省去了挨家挨戶布線的麻煩，大大減少維修工作量。此外，若因網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題出現(xiàn)故障，網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商會(huì)負(fù)責(zé)后期網(wǎng)絡(luò)維護(hù)。云對(duì)講省去了繁雜的售后，讓物業(yè)更省心。

      那么云對(duì)講系統(tǒng)具體是如何運(yùn)作的呢？這里有使用的兩種情景：

     訪客來(lái)訪——訪客呼叫時(shí)只需輸入呼叫房門號(hào)，便可自動(dòng)呼叫至用戶手機(jī)。云對(duì)講支持手機(jī)與訪客音視頻通話，確認(rèn)身份后可直接通過(guò)手機(jī)為訪客開(kāi)門。在此期間，訪客將被自動(dòng)抓拍頭像留底，大大提升了安防的有效性。

業(yè)主回家——業(yè)主回家時(shí)，只需拿出手機(jī)，進(jìn)入應(yīng)用，一鍵點(diǎn)擊開(kāi)鎖，大門就可自動(dòng)打開(kāi)。這一技術(shù)符合現(xiàn)代年輕人生活習(xí)慣，用手機(jī)解決一切問(wèn)題。如果手機(jī)沒(méi)電也無(wú)需擔(dān)憂，可以呼叫物業(yè)開(kāi)鎖。

      方案說(shuō)明

     云對(duì)講對(duì)講系統(tǒng)，用戶體驗(yàn)大大增強(qiáng)。除了進(jìn)出的門禁功能，云對(duì)講物業(yè)管理系統(tǒng)會(huì)對(duì)業(yè)主進(jìn)出門數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。業(yè)主信息通過(guò)平臺(tái)Excel數(shù)據(jù)導(dǎo)入。例如某戶住著老人，若該戶連續(xù)幾天都沒(méi)有進(jìn)出門記錄，系統(tǒng)會(huì)發(fā)出報(bào)警提示，物業(yè)或社區(qū)片警會(huì)及時(shí)上門詢問(wèn)，防止孤寡老人發(fā)生意外。同樣，若該戶每日進(jìn)出異常頻繁，且訪客繁雜，平臺(tái)也會(huì)給物業(yè)和片區(qū)民警發(fā)送提示，有效打擊小區(qū)里的傳銷、賣淫、賭博等非法窩點(diǎn)。

      云對(duì)講減少了物業(yè)的安保費(fèi)用。通常，有外來(lái)人員進(jìn)出小區(qū)，如快遞、外賣等，需要依靠保安攔截詢問(wèn)身份，登記訪問(wèn)對(duì)象。而云對(duì)講推出的圍墻機(jī)依靠智能刷卡識(shí)別，全程無(wú)需人員干預(yù)，免去了人工登記的流程，節(jié)省物業(yè)安保費(fèi)用，同時(shí)又大幅提高了安防級(jí)別。

       該系統(tǒng)從2014年已經(jīng)投入全國(guó)老小區(qū)改造應(yīng)用，目前已經(jīng)大規(guī)模商用，云平臺(tái)同時(shí)在線設(shè)備數(shù)量超過(guò)10000臺(tái)。